Vente Appartement Nice
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Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
  • Nice

  • 289 000 €
  • 50.45 m²
  • 3 pièces
  • 2
  • 3 m²

Vente Appartement Nice Cimiez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 50.45 m²

289 000 €

  • Surface habitable 50.45 m²
  • Surface de terrain3 m²
  • chambres2
289 000 €

VENTE 3 PIECES DERNIER ETAGE VUE MER NICE CIMIEZ


Nice - Ref : 87223079

289 000 €

Votre agence Azur Invest vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Situé dans le quartier prisé de Cimiez à Nice, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer et la ville. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du panorama et de la douceur du climat méditerranéen.
La cuisine très fonctionnelle, dispose également d'une belle vue dégagée, les deux chambres offrent des espaces confortables et bénéficient du double vitrage pour une isolation optimale et un confort au quotidien.

Pour votre bien-être, l'appartement est équipé de la climatisation. Il allie parfaitement calme et proximité des commerces, transports et écoles, idéal pour une vie citadine dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement. d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée, deux chambres indépendantes, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier sur le pallier complète ce bien.
Le vrai plus de cet appartement : sa vue imprenable et dégagée sur la mer Méditerranée et la ville de Nice. visible depuis le séjour et les deux chambres. Un balcon permettant de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. Très bon état général
La résidence bénéficie d'espaces verts, d'un ascenseur et d'un parking collectif.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Terrasse 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1657 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 104

Règlementation

  • Loi Carrez 50.45 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1220€ ~ 1660€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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